一、万科假日润园是开发区吗

1、不是。万科假日润园是小区。

2、万科假日润园是天津万科西部又一力作，首度区域深耕的作品。万科假日润园是全面家居解决方案在城市社区的首次全面应用。精装修低密度大盘。在规划上建筑物风格以简洁明快为主，以建筑外观与景观相结合，体现宜人居住环境。设计师比照同纬度的北欧城市，一期景观设计将以鲜明、整洁、现代的北欧设计风格为主导，运用简洁，现代的设计语言，在东西向形成绿色视觉轴线，创造绿色庭院空间，在南北向形成为人们提供活动场地的城市生活轴线。创造出一个空间自由生动、感受丰富有趣、自然优美的高品质居住环境。

二、万科假日风景顶楼露台阳光房算违建么

顶楼露台阳光房如果经过规划管理部门批准就不属于违建房，反之则属于违建房。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。有关法条：未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。